Мошенники

Дворец Шувалова стремительно подорожал

В марте «База» рассказала об для главы Внешэкономбанка и бывшего вице-премьера Игоря Шувалова. Глава ВЭБа владеет дворцом в Сколково, причем дома, расположенные поблизости, были построены так, чтобы жители за жизнью высокопоставленного соседа. Дворец с лесом расположен на 7,6 гектара и записан на фирму «Заречье-4», та, в свою очередь, принадлежит компании «Сова недвижимость», владельцы которой — Игорь и Ольга Шуваловы.

  13 06 2019 shuu 02

Поместье Игоря Шувалова в Сколково

 

Этот громадный участок «Центр кадастровой оценки» (подчиняется Минимуществу Московской области) оценил всего в 107,5 тыс. руб. Да-да, это официальная кадастровая стоимость.

  13 06 2019 shuu 03

То есть 7,6 гектара леса стоят как iPhone. Учитывая, что налог на землю зависит от кадастровой стоимости, выходило, что Шувалов должен платить всего 323 руб. в год (такую сумму, исходя из характеристик участка, показывал налоговый калькулятор на сайте ФНС).

При этом к участку с дворцом примыкают ещё три участка, владельцем которых является компания Шуваловых. Они значительно меньше по размеру (3165 кв. м, 9100 кв. м, и 2125 кв. м), но кадастровая стоимость у них приближается к рыночной: 20 млн, 53 млн и 7 млн рублей соответственно.

  13 06 2019 shuu 04

Интересно, что Шувалов оказался практически единственным человеком, кто платил по такой супернизкой ставке в этом престижном месте. Так, кадастровая стоимость земли его соседа, олигарха (собственник 19 га компания «Заречье-эстейт», её бенефициар  —  Саид Керимов, сын Сулеймана Керимова), — 734 млн рублей. То есть чиновники оценили 1 га земли в этом месте в 39 млн. Соответственно, кадастровая стоимость шуваловского участка должна была бы составить около 296,5 млн рублей.

Статья18 марта, а уже 23 апреля кадастровая стоимость участка Шувалова была пересчитана. Судя по данным Росреестра, теперь кадастровая стоимость земли составляет 297 млн рублей. И, если взять ту же ставку налога, получается, что бюджет Одинцовского района Подмосковья будет получать от Шуваловых 892 тысячи рублей в год (сумма рассчитана по налоговому калькулятору на сайте ФНС).

  13 06 2019 shuu 06

Пресс-секретарь Шувалова Александр Мачевский на вопрос, просил ли сам глава ВЭБа пересмотреть стоимость земли или это инициатива чиновников, не ответил и перенаправил корреспондента «Базы» в пресс-службу ВЭБа. Там же заявили, что вопросы, не связанные с деятельностью банка, не комментируют.

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *