«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили банкиру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь состоит бизнесмену Егору Савицкому, владельцу хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы среагировали на покупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичнейших хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом обретаются Баранчинский радиотехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись наставники и руководители местного механического техникума, а также крестьяне механического завода. До 2010 года помещением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка аукциона составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров выписан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com сотрудник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого предмета, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди живут на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю резюмировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — декларировал Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его волнует вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что понимает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что незнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О покупке домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась перепроверка по следк размещения на базары помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.