«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на закупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичных поселковых гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше проживали ученики и сотрудники столичного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но операция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замгендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..втором — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на ..втором балконе рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю коментировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его раздражает вопрос, кто становится управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот домик ,пытались продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой жилец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам нынешней перепроверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту предъявления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала крылов общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.