«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки купили общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичнейших деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили ученики и милиционеры местного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года сооружением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего банковского ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но операция была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная цена аукциона составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на ..первом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого соцкультбыта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди проживают на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его волнует вопрос, кто представляется управляющей компанией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда населят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам позапрошлой перепроверки фактов невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления жильцов общежития», — промолвила замглавы общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского поселкового округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.