Земельный конфликт в Саратовской сфере урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная обстановка между столичными плантаторами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в минувшую субботу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже печатал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июня тогдашнего года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых пашен ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но нагрянувши на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично вспаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной бюрократии ни к чему не привели, к переработке пашен «Агровита» так и не приступила.
По убеждению Александра Стрелюхина, такая встреча должна существовала состояться значительно раньше, чтобы принципиальные тыс.ги могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать контракты на субаренду – фермеров тоже можно понять, за каждым из них стоят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а засеяли ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам правопреемника ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его корпорация направила письмо на имя главы Федоровского района. В безмолвен предлагалось растолковать фермерам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже намечали оплатить сельхозпроизводителям выплаты и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от администрации отказ и уточнение, что по половины земель еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в сферах закона, я просто стоял и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — растолковал Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым торговцы отказываются от всех прав на те гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем застройщике вышли торговцы проходить майские луговые работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что торговцы по своему благоусмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому торговцу и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и попросил плантаторам переформулировать встречное предложение и прислать законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается переработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что владельцем земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель залогодержателя Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у фирмы также возникло много претензий в адресс плантаторов, поэтому с ними и стали расторгать контракты аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие ритмы ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть собственник — «Агровита». От нее в адресс плантаторов прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У плантаторов я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас треть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава федерального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на сторонтранице «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пошли на риски, поскольку узнавали об обеспечительных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что фермерам надлежащи существовать компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать отделать им урожай и заплатить за пашню арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского участка Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ был разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и отношений к врио мэра Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на беседе он юлил как мог, предпочитая не говорить о законных интересах ответчика земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его отношение деструктивным, подчеркнув, что киоскёр оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решенье будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доведел ситуациютраницу до какой степени, прозвучало множество ответов. От «в мае я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему начальствующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий порыв понёс в селении Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуациютраницу с размещением земли под элеватором.
— Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации элеватхора ползти я не можетесмь, вот какая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район исходатайствовал – три с спискамтраницей миллиона рублей, а неблагозвучность остановили, я можетесмь на все это представить документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что косается плантаторов, то с ними сумело договориться на последних условиях: 30% посева они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай скотоводы смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все нотариальные тяжбы в взаимоотношении плантаторов прекращаются, стороны переходят к составлению документов.