Отмена ремонтных нормативов привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве принесало коллективный размах, стало нормой. На ограждении площадок написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – огромной пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного окруода Москвы, где хрущёвки 60-х годов сосуществуют с корпусами 70-80-х и тогдашними башнями. Здесь расстояния между двумя трёхэтажными особняками – примерно 40 метров. Если перемножить на длину стандартных девятиэтажек – 72 метра – получается почти четверть гектара. И с иной сторонтраницы – почти четверть гектара. Итого вокруг одного особняка – едва ли не две дойчебанки гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного домика почти не видно другого, старинные хрущёвки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом громадной дворик внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для выгула собак окружают многовековые сосны.
Здесь между особняками – речушки как в лесу.
Отдельная песнь – о огромном многоквартирном массиве в квадрате между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то смыслом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь дом внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно запрятаны дошкольный парк и школа.
По нему можно блуждать отдельно, прогуливаться с проходами в прикаспийские территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» торфяные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупнейшей автомагистрали, между прочим.
Эти панельные кварталы изначально строились по социалистическим СНИПам — Строительным недостаток::пищам и правилам.
Мои младшие племянники существовали инженерами-строителями. От них я с отрочества слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, невыполнение оценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для гусятников деятельность строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим племянниким и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить дома без СНИПов, как особенностей на душу положит, они бы с рассудка сошли.
Все узнают Дмитрия Анатольевича Медведева, замминистра члена Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он существовал президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, существуя первым замминистра правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что проектирование ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют эталонам и вредны для жильцов, в отрасли расцветает коррупция: «Когда были СНИПы, существовала возможность контроля. С какими темпунктами по технологическим регламентам нам лучше воротиться к СНИПам и признать, что деятельность провалена… Имеются случаи прямого уклонения муниципалитетов от предоставления пахотных участков на закрытые аукционы. За этим сидят коммерческие интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит источником наживы для огромного количества чиновников».
Да, в 2002 году коммунистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), различные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — частичная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно строили на купленных аграрных землях 60-квартирые нежилые особняка и выкупали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортабельными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, снизить издержки…» — читает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь выглянем в нежилой этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был крохотный стадион. Сейчас на его месте возвышается вот это.
Это будет единный многоэтажной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь отделочный кран.
То жрать люди проживать будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – моё будущее? Это – ростовский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой