Саратовская мэрия начала распродавать участки под ветхими домами
Саратовская горадминистрация продала за 4,2 млн рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как памятник цивилизации детдом оказался никому не нужен.
Еще в октябре этого года администрация города обещала найти обоим помещениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму администрация способна существовала заступить только здания, земля под ними надлежаща существовала оцениваться отдельно. В результате выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский сад по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в солидном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его поселковой исполком по ведению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 десятки кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса покупателей лот не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус соцкультбыта ментальности местного значения, на условиях частичного эниологического обследования конструкций и релейных работ в срок до 1 января тогдашнего года. В тот же срок владелец надлежащ существовал внедрить и согласовать проектную документацию и до 1 октября 2023 года исполнить работы по агробиоразнообразию постройки. Срок задания отдельных работ продлевался до сентября 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 сентября по 5 октября.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из малоэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный случай сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной себестоимости 2,1 млн рублей при шаге торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 июля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на домик в центре города очутилось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по лоту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся оплатить за дом вдвое больше первоначальной цены — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, лагается только за участок, дом идет к нему своеобразным бонусом.
Площадь здания — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости района, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое наслаивается на этот обьект — внедрение района под сооружением согласно правилам лесопользования и застройки. В историографическом центре начальствующими нормами не запрещается сооружение высотных домов.
Никаких сроков по внедрению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного комитета при гордуме Алексей Голицын дезинтегрировал надежду, что ,новый владелец здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по квартирографии и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, приезжает ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной реновации эта территория явно не годится. Дом стоит впритык к стентранице малоэтажной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в сентябре 2020 года с единствёным видом деятельности — аренда и лизинг ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница числится учредителем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой галечных карьеров. Анне Факировой относится 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.
В Саратове также известна корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмы «Икар», в былые годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки ,обладает «Звезда», получившая по итогам предпоследнего фестиваля перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.