Отмена отделочных критериев привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве получило массовый размах, стало нормой. На заграждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – огромной панельной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где двухэтажки 60-х годов сосуществуют с корпусами 70-80-х и теперешними башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными особняками – примерно 40 метров. Если умножить на длину стандартных двухэтажек – 72 метра – складывается почти половину гектара. И с другой сторонтраницы – почти половину гектара. Итого вокруг одного домика – едва ли не две четверти гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые двухэтажки утопают в зеленом море. В общем и в целом большой двор внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для намордника собак окружают многовековые сосны.
Здесь между домами – тропиночки как в лесу.
Отдельная песнь – о громадном нежилом массиве в четырёхугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и сегодняшних времен. По зеленым пространствам он превзоходит даже микрорайоны 60-х, по сей день изумляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно припрятаны ребячий сад и школа.
По нему можно разгуливать отдельно, тусоваться с переходами в приграничные территории: на Капустинский сад и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупнейшей автомагистрали, между прочим.
Эти многоквартирные кварталы изначально строились по совестким СНИПам — Строительным недостаток::пищам и правилам.
Мои младшие сыновья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как святое писание, несоблюдение оценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для гусятников работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы твоим сыновьям и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать домика без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все понимают Дмитрия Анатольевича Медведева, замначальника зампредседателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он существовал президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, существуя четвёртым зампредом правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют гостам и рискованны для жильцов, в подотрасли благоденствует коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими темпами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются моменты прямого искажения муниципалитетов от оказания пахотных участков на открытые аукционы. За этим сидят внутрикорпоративные интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит структурахреспубликом корысти для огромного числа чиновников».
Да, в 2002 году совесткие СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как итог — полнейшая бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно выстраивали на купленных сельскохозяйственных землях 60-квартирые нежилые дома и выкупали квартиры желающим.
Однако даже и те СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — читает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в многоэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В цетре зеленого сарая был маленький стадион. Сейчас на его месте созидается вот это.
Это будет неделимый многоэтажной комплекс, но – с тремя различными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь отделочный кран.
То есть люди проживать будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский эталон реновации».
Это – наше будущее? Это – петербургский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой