Зачем Минстрою понадобилась новая структура выплаты отопления
Уже в этом году колличество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за неплаты комунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная выплата тарифов. Однако на этот раз она усугубится ,новой системой платы за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание хрущёвки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы учреждения Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная цифирь годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб беды люди покумекают оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что действительный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы можетесть быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже извещала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее обоснование в налоговую службу, повысили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% очутятся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей увеличивается также плата за капремонт и вывоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный темп) уже привела к тому, что количество неплательщиков вырастает теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец третьего квартала количество неплательщиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злобные неплательщики, чьи дела уже существовали исследованы в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с платой хрущёвки и уже прервавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда возобновилась пандемия, очень многие стали трудиться и учиться дома. А когда в присмотруге много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по становлению правового государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года ситуациютраница обострилась. Закончилось воздействие так указываемого «ковидного моратория», в связи с чем всем алиментщикам существовали выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия зрелищных заведений ваши заработкии грянулись до нуля. А ещё у нас с супругой народилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не выплачивали за хрущёвку, надеясь, что скоро моё банковское положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за хрущёвку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный получатель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое заявление Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества горожан в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблемму роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты соединён с тем, что у умственных лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них товары питания и лекарства», – констатирует член Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных бюджетов казахстанцев обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системтраницы выплаты за теплоснабжение. Согласно проекту президентского постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, платить за теплоснабжение сограждане будут не в истечение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То пить по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас противодействуют две подсистемы оплаты теплоснабжения на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с предыдущим перерасчётом, или выплата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов доплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по подсистеме 1/12 сводится в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампредседателя правления калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по следк противодействует примерно в середине всех пятиэтажных домов страны. И определённые бонусы у той системы действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разки снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, жители многих регионов странтраницы наблюдали прошлой зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за водоснабжение предоставлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах жители исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые краевые бюрократии попытались доиграть назад, заявив о необходимости разобраться, и инцидент вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами обязательного подстрочника всех жителей на новую систему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось запускать отдельный проектент постановления, когда сегодняшнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы платы выдвигаются большие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – поясняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а выплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой доходности рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если плата от жителей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и мелких управляющих компаний бюрократии почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую структуру платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к последующему темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.